মেনু নির্বাচন করুন
Text size A A A
Color C C C C
পাতা

ভূমি বিষয়ক তথ্য

খতিয়ানকী?

মৌজাভিত্তিকএকবাএকাদিকভূমিমালিকেরভূ-সম্পত্তিরবিবরনসহযেভূমিরেকর্ডজরিপকালেপ্রস্তুতকরাহয়তাকেখতিয়ানবলে।

সি,এসরেকর্ডকী?

সি,এসহলক্যাডাস্টালসার্ভে।আমাদেরদেশেজেলাভিত্তিকপ্রথমযেনক্সাওভূমিরেকর্ডপ্রস্তুতকরাহয়তাকেসি,এসরেকর্ডবলাহয়।

এস,এখতিয়ানকী?

সরকারকর্তৃক১৯৫০সনেজমিদারিঅধিগ্রহনওপ্রজাস্বত্বআইনজারিকরারপরযেখতিয়ানপ্রস্তুতকরাহয়তাকেএস,এখতিয়ানবলাহয়। 

নামজারীকী?

উত্তরাধিকারবাক্রয়সূত্রেবাঅন্যকোনপ্রক্রিয়ায়কোনজমিতেকেউনতুনমালিকহলে  তারনামখতিয়ানভূক্তকরারপ্রক্রিয়াকেনামজারীবলে।

জমাখারিজকী?

জমাখারিজঅর্থযৌথজমাবিভক্তকরেআলাদাকরেনতুনখতিয়ানসৃষ্টিকরা।প্রজারকোনজোতেরকোনজমিহস্তান্তরবাবন্টনেরকারনেমূলখতিয়ানথেকেকিছুজমিনিয়েনুতনজোতবাখতিয়ানখোলাকেজমাখারিজবলাহয়।

পর্চাকী?

ভূমিজরিপকালেপ্রস্তুতকৃতখসরাখতিয়ানযেঅনুলিপিতসদিকবাসত্যায়নেরপূর্বেভূমিমালিকেরনিকটবিলিকরাহয়তাকেমাঠপর্চাবলে।রাজস্বঅফিসারকর্তৃকপর্চাসত্যায়িতবাতসদিকহওয়ারপরআপত্তিএবংআপিলশোনানিরশেষেখতিয়ানচুরান্তভাবেপ্রকাশিতহওয়ারপরইহারঅনুলিপিকেপর্চাবলাহয়।

তফসিলকী?

তফসিলঅর্থজমিরপরিচিতিমূলকবিস্তারিতবিবরন।কোনজমিরপরিচয়প্রদানেরজন্যসংশ্লিষ্টমৌজারনাম, খতিয়াননং, দাগনং, জমিরচৌহদ্দি, জমিরপরিমানইত্যাদিতথ্যসমৃদ্ধবিবরনকেতফসিলবলে।

মৌজাকী?

ক্যাডষ্টালজরিপেরসময়প্রতিথানাএলাকাকেঅনোকগুলোএককেবিভক্তকরেপ্রত্যেকটিএককএরক্রমিকনংদিয়েচিহ্নিতকরেজরিপকরাহয়েছে।থানাএলাকারএরুপপ্রত্যেকটিএকককেমৌজাবলে।একবাএকাদিকগ্রামবাপাড়ানিয়েএকটিমৌজাঘঠিতহয়।

খাজনাকী?

ভূমিব্যবহারেরজন্যপ্রজারনিকটথেকেসরকারবার্ষিকভিত্তিতেযেভুমিকরআদায়করেতাকেভুমিরখাজনাবলাহয়।

ওয়াকফকী?

ইসলামিবিধানমোতাবেকমুসলিমভূমিমালিককর্তৃকধর্মীয়ওসমাজকল্যানমুলকপ্রতিষ্ঠানেরব্যায়ভারবহনকরারউদ্দেশ্যেকোনসম্পত্তিদানকরাকেওয়াকফবলে।

মোতওয়াল্লীকী?

ওয়াকফসম্পত্তিব্যবস্থাপনাওতত্ত্বাবধানযিনিকরেনতাকেমোতওয়াল্লীবলে।মোতওয়াল্লীওয়াকফপ্রশাষকেরঅনুমতিব্যতিতওয়াকফসম্পত্তিহস্তান্তরকরতেপারেননা।

ওয়রিশকী?

ওয়ারিশঅর্থধর্মীয়বিধানেরআওতায়উত্তরাধিকারী।কোনব্যক্তিউইলনাকরেমৃত্যুবরনকরলেআইনেরবিধানঅনুযায়ীতারস্ত্রী, সন্তানবানিকটআত্নীয়দেরমধ্যেযারাতাররেখেযাওয়াসম্পত্তিতেমালিকহনএমনব্যক্তিবাব্যক্তিবর্গকেওয়ারিশবলাহয়।

ফারায়েজকী?

ইসলামিবিধানমোতাবেকমৃতব্যক্তিরসম্পত্তিবন্টনকরারনিয়মওপ্রক্রিয়াকেফারায়েজবলে।

খাসজমিকী?

ভূমিমন্ত্রনালয়েরআওতাধিনযেজমিসরকারেরপক্ষেকালেক্টরতত্ত্বাবধানকরেনএমনজমিকেখাসজমিবলে।

কবুলিয়তকী?

সরকারকর্তৃককৃষককেজমিবন্দোবস্তদেওয়ারপ্রস্তাবপ্রজাকর্তৃকগ্রহনকরেখাজনাপ্রদানেরযেঅংঙ্গিকারপত্রদেওয়াহয়তাকেকবুলিয়তবলে।

দাগনংকী?

মৌজায়প্রত্যেকভূমিমালিকেরজমিআলাদাভাবেবাজমিরশ্রেনীভিত্তিকপ্রত্যেকটিভূমিখন্ডকেআলাদাভাবেচিহ্নিতকরারলক্ষ্যেসিমানাখুটিবাআইলদিয়েস্বরজমিনেআলাদাভাবেপ্রদর্শনকরাহয়।মৌজানক্সায়প্রত্যেকটিভূমিখন্ডকেক্রমিকনম্বরদিয়েজমিচিহ্নিতবাসনাক্তকরারলক্ষ্যেপ্রদত্ত্বনাম্বারকেদাগনাম্বারবলে।

ছুটদাগকী?

ভূমিজরিপেরপ্রাথমিকপর্যায়েনক্সাপ্রস্তুতবাসংশোধনেরসময়নক্সারপ্রত্যেকটিভূ-খন্ডেরক্রমিকনাম্বারদেওয়ারসময়যেক্রমিকনাম্বারভূলক্রমেবাদপরেযায়অথবাপ্রাথমিকপর্যায়েরপরেদুটিভূমিখন্ডএকত্রিতহওয়ারকারনেযেক্রমিকনাম্বারবাদদিতেহয়তাকেছুটদাগবলাহয়।

চান্দিনাভিটিকী?

হাটবাজারেরস্থায়ীবাঅস্থায়ীদোকানঅংশেরঅকৃষিপ্রজাস্বত্ত্যএলাকাকেচান্দিনাভিটিবলাহয়।

অগ্রক্রয়াধিকারকী?

অগ্রক্রয়াধিকারঅর্থসম্পত্ত্বিক্রয়করারক্ষেত্রেআইনানুগভাবেঅন্যান্যক্রেতারতুলনায়অগ্রাধিকারপ্রাপ্যতারবিধান।কোনকৃষিজমিরমালিকবাঅংশিদারকোনআগন্তুকেরনিকটতারঅংশবাজমিবিক্রিরমাধ্যমেহস্তান্তরকরলেঅন্যঅংশিদারকর্তৃকদলিলেবর্নিতমূল্যসহঅতিরিক্ত১০% অর্থবিক্রিবাঅবহিতহওয়ার৪মাসেরমধ্যেআদালতেজমাদিয়েআদালতেরমাধ্যমেজমিক্রয়করারআইনানুগঅধিকারকেঅগ্রক্রয়াধিকারবলাহয়।

আমিনকী?

ভূমিজরিপেরমধ্যমেনক্সাওখতিয়ানপ্রস্তুতওভূমিজরিপকাজেনিজুক্তকর্মচারীকেআমিনবলাহত।

সিকস্তিকী?

নদীভাংঙ্গনেজমিপানিতেবিলিনহয়েযাওয়াকেসিকস্তিবলাহয়।সিকস্তিজমি৩০বছরেরমধ্যেস্বস্থানেপয়স্তিহলেসিকস্তিহওয়ারপ্রাককালেযিনিভূমিমালিকছিলেন, তিনিবাতাহারউত্তরাধিকারগনউক্তজমিরমালিকানাশর্তসাপেক্ষ্যেপ্রাপ্যহবেন।

পয়স্তিকী?

নদীগর্ভথেকেপলিমাটিরচরপড়েজমিরসৃষ্টিহওয়াকেপয়স্তিবলাহয়।

নালজমিকী?

সমতল২বা৩ফসলিআবাদিজমিকেনালজমিবলাহয়।

দেবোত্তরসম্পত্তিকী?

হিন্দুদেরধর্মীয়অনুষ্ঠানাদিরআয়োজন, ব্যাবস্থাপনাওসু-সম্পন্নকরারব্যয়ভারনির্বাহেরলক্ষ্যেউৎসর্গকৃতভূমিকেদেবোত্তরসম্পত্তিসম্পত্তিবলাহয়। 

দাখিলাকী?

ভূমিমালিকেরনিকটহতেভূমিকরআদায়করেযেনির্দিষ্টফরমে(ফরমনং-১০৭৭)ভূমিকরআদায়েরপ্রমানপত্রবারশিদদেওয়াহয়তাকেদাখিলাবলে।

ডি,সি,আরকী?

ভূমিকরব্যতিতঅন্যান্যসরকারিপাওনাআদায়করারপরযেনির্ধারিতফরমে(ফরমনং-২২২) রশিদদেওয়াহয়তাকেডি,সি,আরবলে।

দলিলকী?

যেকোনলিখিতবিবরনিযাভবিষ্যতেআদালতেস্বাক্ষ্যহিসেবেগ্রহনযোগ্যতাকেদলিলবলাহয়।তবেরেজিষ্ট্রেশনআইনেরবিধানমোতাবেকজমিক্রেতাএবংবিক্রেতাসম্পত্তিহস্তান্তরকরারজন্যযেচুক্তিপত্রসম্পাদনওরেজিষ্ট্রিকরেনতাকেসাধারনভাবেদলিলবলে।

কিস্তোয়ারকী?

ভূমিজরিপকালেচতুর্ভূজওমোরব্বাপ্রস্তুতকরারপর  সিকমিলাইনেচেইনচালিয়েসঠিকভাবেখন্ডখন্ডভূমিরবাস্তবভৌগলিকচিত্রঅঙ্কনেরমাধ্যমেনক্সাপ্রস্তুতেরপদ্ধতিকেকিস্তোয়ারবলে।

খানাপুরিকী?

জরিপেরসময়মৌজানক্সাপ্রস্তুতকরারপরখতিয়ানপ্রস্তুতকালেখতিয়ানফর্মেরপ্রত্যেকটিকলামজরিপকর্মচারীকর্তৃকপূরণকরারপ্রক্রিয়াকেখানাপুরিবলে।